Leasing / Sale-and-lease-back

Auch im 21. Jahrhundert stellt sich ab und an die Frage, ob ich bei meiner Investition in Maschinen, Fahrzeuge oder andere bewegliche Wirtschaftsgüter lieber den Weg des „klassischen“ Mietkaufes gehe oder ob mir die Nutzung meiner Investition wichtiger ist, als das Eigentum. Denn genau das ist der primär wahrgenommene Unterschied zwischen Leasing und Mietkauf.

Aber wussten Sie, welche (möglicherweise immer noch unbekannten) Vorteile Leasing besitzt?

• Leasing ist bilanzneutral: Eine unternehmerische Investition mit Hilfe eines Leasingvertrages zu finanzieren, beeinträchtigt in keiner Weise Ihre Bilanz. Die Aktivierung des Leasingobjektes erfolgt in den Büchern des Leasinggebers. Lediglich die laufenden Leasingraten werden als Betriebsausgaben in Ihrer Gewinn- und Verlustrechnung verbucht. Ihre Leasinginvestition belastet somit nicht Ihre Eigenkapitalquote.
• Leasing schont Ihre unternehmerische Liquidität: Durch die Finanzierung über einen Leasingvertrag schonen Sie Ihre unternehmerische Liquidität, denn der Leasinggeber übernimmt die Bezahlung Ihres Lieferanten. Damit behalten oder schaffen Sie sich und Ihrem Unternehmen trotz der Neuanschaffung Liquiditätsreserven für nicht vorhersehbare Situationen.
• Leasing bietet Ihnen Planungssicherheit: Ihre Leasingraten sind über die gesamte Vertragslaufzeit fest vereinbart. Damit erhalten Sie eine klare, transparente und sichere Kalkulationsgröße. Auch etwaige Änderungen des Zinsniveaus oder Änderungen des Ratings Ihres Unternehmens während der vereinbarten Vertragslaufzeit ändern an der Höhe Ihrer Leasingrate nichts.
• Leasing bietet Ihnen Entscheidungsflexibilität: Am Ende der Vertragslaufzeit entscheiden Sie sich als Leasingnehmer/in, was mit Ihrem Leasingobjekt passiert. Mit einem Kauf geht das Leasingobjekt vollständig in Ihr Eigentum, mit einer Vertragsverlängerung bleibt alles bei den Ihnen bekannten Rahmenbedingungen oder Sie haben die Möglichkeit, das Leasingobjekt abzugeben.
• Individualität in der Vertragsgestaltung: Jedes Unternehmen hat unterschiedliche wirtschaftliche Bedürfnisse und abweichende Zahlungsströme. Durch eine individuelle Leasingvertragsgestaltung können diese Faktoren für Sie und Ihr Unternehmen berücksichtigt werden.
• Leasing bietet einen Steuervorteil: Die individuell vereinbarte Leasingrate gilt als Betriebsausgabe und kann somit steuerlich geltend gemacht werden.
• Pay-as-you-earn-Prinzip: Ihre Investition ist dank der  Leasingfinanzierung auch ohne den Einsatz von Eigenmitteln möglich. Sie als Leasingnehmer/in zahlen für das Investitionsobjekt erst ab Nutzung (und Übernahme) und müssen keine Vorfinanzierungskosten tragen. Die monatlich fälligen Leasingraten werden idealerweise aus den Erträgen des Leasingobjektes erwirtschaftet, wodurch für Sie ein unternehmerischer Mehrwert entsteht.